海外置业关注

1）汇率布局：置业强势稳定，有未来空间的货币

2）资产布局：置业被低估，确定性强的资产-在低点买入，未来潜力可预期

美元对人民币汇率

美元自2004年3月份到2014年1月份处于一个接近10年的下跌周期，但是从2014年1月30日的非常低1:6.04到2016年11月30日的1:6.88，美元的累计未来达到近14%。高盛也预计称，2017年美元对人民币汇率有可能会突破7.3。

美国房产

美国房产次贷危机后截止到2016年9月，美国主要城市住宅价指数还未回升到2007年的高点，未来的上升空间很大。

亚特兰大房产

由图可知，无论是房屋价格指数、房价走势，还是房价收入比和租售比，亚特兰大都处于较为有利的状态。

亚特兰大简介

众所周知，亚特兰大是1996年奥运会的举办地，同时它也是美国第九大都会区，被称为新南方之都。亚特兰大所在的佐治亚州是美国税率非常低的州之一。2014年，这里是美国创业成本非常低的城市；2015年，亚特兰大是全美非常受年轻企业家欢迎的城市之一。此外，这里还有全美非常大的机场，有直达欧洲和美洲各大主要城市的航班。

经济：亚特兰大拥有15家财富五百强公司总部，占全美第三位，大名鼎鼎的可口可乐、UPS、CNN、达美航空等总部均设于此，全美500家大公司中有430家在亚市设有分公司。

另外，根据2014年美国经济分析局的数据，亚特兰大都会区的经济总量排名全美第10。

人口：亚特兰大都会区目前人口约560万人，并且人口增长迅速，过去5年亚特兰大人口年均增长约8万人，预计2040年亚特兰大都会区人口将会增长到840万人。

就业：关于就业，这里的需求也非常强劲，2015年被评为美国非常受刚毕业学生喜欢的城市，预计2040年亚特兰大将会新增190万个工作岗位。

生活：亚特兰大被誉为花园中的城市，森林覆盖率高达47.9%，位列全美当先，曾数次被评为全美非常适合生活的城市；

亚特兰大生活成本低，人均收入却跟洛杉矶和纽约相差无几；

亚特兰大犯罪率较美国主要大城市，例如纽约和洛杉矶等低很多；

亚特兰大是亚热带季风性湿润气候，日照充足，气温适宜，夏天平均温度为26.7度，冬天为5.9度；

电影阿甘正传拍摄于此，马丁路德金是本地人，乱世佳人的作者也定居于此。

教育和医疗：亚特兰大都会区总共有66所不同类型的大学和学院，具体如下：

佐治亚理工学院：与麻省理工和加州理工并称为美国三大理工大学，研究生工科教育全美第4，备课工科教育全美第5，工业工程方向全美第1。

埃默里大学：全美综合排名前20，其神学院、医学院、商学院等非常有名，其中商学院的商业银行管理、国际金融和宏观经济方向都排名美国前茅。

佐治亚州立大学：美国东南部非常主要的研究型高等学府之一，被《福布斯》杂志评为佐治亚州排名第二的优秀大学。

此外，这个城市遍布埃默里医学院的附属医院等其它医院，是美国疾控重要CDC所在地，拥有完备的医疗体系。

名仕公馆

名仕公馆Mason Mill位于亚特兰大地区的Lithonia，总共占地约941，分三期开发。一期Mason Mill规划有73套独栋别墅，二期Mason Village规划260套独栋别墅，三期Mason Bay规划75套独栋别墅。森林、绿地、湖泊套内面积/使用面积/建筑面积占项目总套内面积/使用面积/建筑面积80%以上，打造亚特兰大东部非常宜居社区。

项目内部包括游泳池、健身房、内湖、网球场和会所等配套设施。另外，项目附件交通便利，医院、学校、商场、饭店、沃尔玛等大型超市一应俱全。

区域介绍：Lithonia是亚特兰大都会区的下属城市，该区经济发达，有很多就业机会。具体包括：埃默里大学医疗系统、迪凯特医院、哥伦比亚神学院、富国银行等。

开发商

McKinley是总部位于美国佐治亚州亚特兰大市的房地开发商和物业管理公司。公司拥有三个部门：房地产置业开发部、建设部和物业管理部。

McKinley的开发团队在业内拥有超过10年的经验，成功开发和构建美国东南部的商业和住宅社区McKinley的开发项目主要位于亚特兰大都会区，佐治亚阿森斯区和南卡罗莱纳；项目类型为写字楼，公寓大楼，联排别墅，独栋别墅住宅小区，以及酒店等。